Endlich wieder entspannen: Eine professionelle Balkonsanierung macht es möglich

Balkons sind beliebte Plätze zum Ausruhen und Genießen an der frischen Luft und haben meist eine optisch ansprechende Oberfläche aus Holz, Fliesen oder Platten. Dabei darf aber nicht vergessen werden, dass die Fliesen auf einer intakten Abdichtung liegen müssen. Ist dies nicht der Fall, kann im Laufe der Zeit Feuchtigkeit durch den Fliesenbelag in den Untergrund dringen und für Schäden an der gesamten Konstruktion sorgen.

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Feuchtigkeit und Risse in Fliesen erfordern eine Balkonsanierung

Risse in Fliesen und Fugen deuten auf einen kranken Balkon hin. Rost an Stahlträgern und Geländerstützen auf dem Balkon, Grünbewuchs, Schleier auf den Fliesen und Feuchtigkeit sind weitere Hinweise auf eine eventuell nötige Balkonsanierung. Doch erst ein Fachmann kann in einer eingehenden Analyse und Untersuchung feststellen, wie es wirklich um den Zustand des Balkons bestellt ist. Ist der Balkon angeschlagen und beschädigt, empfiehlt sich eine zeitnahe Balkonsanierung. Anderenfalls können die Schäden sich vergrößern und schließlich eine ernsthafte Gefahr für die gesamte Konstruktion darstellen. Doch soweit sollte man es gar nicht kommen lassen.

Ohne saubere Abdichtung ist der Balkon gefährdet

Eine funktionsfähige Abdichtung ist daher so relevant für einen Balkon, da kein Fliesenbelag auf Dauer wasserdicht ist. Der Balkon ist permanent den Wetterverhältnissen und Klimabedingungen ausgesetzt. Im Laufe der Zeit gerät üblicherweise Feuchtigkeit in die Fliesen und Fugen. Ist der Untergrund aber nicht sauber abgedichtet, kann das eintretende Wasser tiefer einsinken und nicht nur die Oberfläche angreifen. Im Winter einsetzender Frost sorgt für eine Ausdehnung und Verstärkung der Feuchtigkeit: Die Fliesen werden lose, der Zementestrich kann zerbröseln, und eine Balkonsanierung wird unumgänglich.

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Maßnahmen bei der Balkonsanierung

Professionelle Dachdecker sind erfahren in der Balkonsanierung und der verwandten Terrassensanierung und wissen Abhilfe. Schadhafter Belag wird vom Dachdeckerbetrieb entfernt und ein neuer Estrichbelag aufgetragen, sofern nötig. Eine Neuabdichtung ist in vielen Fällen unverzichtbar und Voraussetzung für einen gesunden Balkon.

Bei der Balkonsanierung von Eigentumswohnungen gibt es besondere Auflagen zu beachten, da der Balkon sowohl Sondereigentum als auch Gemeinschaftseigentum ist. So darf die Innenseite eines Balkons beispielsweise nicht ohne weiteres nach eigenem Geschmack angestrichen werden, da dieser Teil des Balkons zum Gemeinschaftseigentum zählt.

Kosten für die Balkonsanierung

Eine fachgerechte Balkonsanierung sollte einen nachhaltigen Schutz vor Korrosion gewährleisten und mit sich bringen, da dies eines der Hauptmerkmale eines funktionsfähigen und gesunden Balkons ist. Über die Kosten einer Balkonsanierung sollte im Vorfeld mit dem Dachdecker gesprochen werden: Eine Analyse des Balkon-Zustands gibt Aufschluss über die erforderlichen Maßnahmen und Ausmaße der Balkonsanierung. Auf diese Weise lässt sich auch ein verlässlicher Kostenvoranschlag erstellen.