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So geht’s: Dachaufstockung für mehr Wohnraum

Mögliche Gründe für den Wunsch nach mehr Wohnraum gibt es in großer Zahl: Nachwuchs steht ins Haus, die Kinder werden größer und es wird zu eng, der Traum von einem eigenen, großen Büro oder einfach der Wunsch nach einem Rückzugsort zur Erholung. Vor allem in Städten ist der Baugrund aber rar. Viele fühlen sich zudem an ihrem Wohnort wohl und möchten gar nicht in eine größere Wohnung oder ein größeres Haus umziehen. Was kann man tun? Ganz einfach noch eine Etage draufsetzen!

Wohnraum clever erweitern

Die Dachaufstockung ist eine günstige und effiziente Methode, um Wohnraum zu erweitern. Die Dachaufstockung ist eine clevere und günstige Methode, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die bei einem Neubau anfallenden Grundstücks- und Erschließungskosten fallen weg, und der Dachausbau ist oftmals schnell durchgeführt. Bei der Dachaufstockung kommt es vor allem auf einen fachgerechten Ausbau des Daches an, um eine nachhaltige Stabilität und Wohnqualität zu garantieren. Daher sollte die Dachaufstockung stets einem echten Fachmann überlassen werden.

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Fachgerechte Dachaufstockung vom Dachdecker

Grundsätzlich ist die Dachaufstockung sowohl beim Steildach als auch beim Flachdach möglich. Dachdeckerbetriebe überprüfen die Statik und Tragfähigkeit von Haus und Dach auf Potenziale zur Erweiterung. In vielen Fällen bieten Dachdecker ein Komplettpaket an und führen die gesamte Dachaufstockung durch. Dazu gehört die notwendige Einholung einer Baugenehmigung wie auch die anschließende Eindeckung des Daches nach der Aufstockung. Die Bestimmungen und gesetzlichen Vorgaben der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) sind dabei ebenso zu beachten, weshalb die Dachaufstockung nur erfahrenen Dachdeckern überlassen werden sollte.

Holzbauweise bei der Dachaufstockung

Die Dachaufstockung am Einfamilienhaus ist ebenso denkbar wie eine Dachaufstockung für den Bungalow. Besonders beliebt ist die Holzbauweise bei der Dachaufstockung. Holz hat wenig Eigengewicht, verfügt aber über eine hohe Festigkeit. Die Tragfähigkeit vieler Häuser lässt nicht unbegrenzt Spielraum nach oben, weshalb die Holzrahmenbauweise gerne verwendet wird. Zudem hat die bei der Dachaufstockung integrierte Holzbauweise eine sehr ansprechende Optik.

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Dachaufstockung in wenigen Tagen

Bei der Dachaufstockung wird vielfach mit Fertigbauelementen gearbeitet, was eine schnelle Durchführung des Dachausbaus ermöglicht. Vor allem bei Holzrahmen werden vorgefertigte Wand-, Decken- und Dachelemente verwendet. Dies hat zudem den Vorteil, dass das Haus während der Dachaufstockung meist bewohnt bleiben kann und das Witterungsrisiko gering gehalten wird. So ist die professionelle Dachaufstockung bereits in wenigen Tagen möglich.

Kosten und Preise einer Dachaufstockung

Bei der Dachaufstockung lassen sich gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe schlagen: Kostspielige Grundstücks- und Erschließungskosten fallen weg. Zudem lässt sich auch die Wärmedämmung und Wärmeeffizienz verbessern, womit Heizkosten gespart werden. Auch sollte man sich im Vorfeld über Möglichkeiten einer öffentlichen Förderung informieren. Erfahrene Dachdecker erstellen im Voraus einen Kostenvoranschlag, der einen verlässlichen Überblick über Kosten und Preise der Dachaufstockung gibt.

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